电脑网络维修 | 办公设备维修 | 数码产品维修 | 家电维修 | 交通工具维修
首  页 | 家居日用维修 | 机械设备维修 | 工具仪器维修 | 建筑维修 | 通讯产品维修
 首页 > 维修资讯 > 维修新闻 > 业界动态 > 酝酿出台新政策:物业维修基金可望按面积交纳
酝酿出台新政策:物业维修基金可望按面积交纳
 整理:中国易修网  ★ 到维修书城逛逛 ★  发表于:2005-12-7  浏览次数:
    据广州日报报道,国家首个《物业管理条例》即将于今年9月1日起正式实施。记者从昨天召开的全省物业管理工作会议上获悉,借贯彻执行国家《物业管理条例》的东风,广州市有关部门将对物业专项维修基金初期制定的一些标准和操作方法进行修订,正酝酿出台新的政策规定。

  标准有望统一并分三种类别

  到目前为止,广州市老八区(不含番禺、花都)已有278家物业管理公司管理的440个物业建立了专项维修资金,总量已超过1.7亿元,另有房改房维修资金23亿元。

  据广州市国土房管局透露,广州将就如何交缴物业维修基金出台新的政策规定。首先,要在缴交标准上作进一步的明确。房屋的维修费用与房屋的面积和用途关系最为密切,因而专项维修资金的缴交标准应直接体现与房屋的面积和用途的关系。有关部门建议将业主缴交的标准进行统一,按住宅、写字楼、商业三种类别,分别制定单位面积维修资金的缴交标准,业主首先确定与自己房屋所属类别相对应的缴交标准,再按照缴交标准与房屋面积的乘积来缴交维修资金。若业主缴交金额低于购房款的2%,则由业主根据业主大会决定的续筹方案交纳。同时,还应对房改房、回迁房、政府直管公房、代管房等多种物业制定合理交缴标准。

  交缴对象将更加具体明确

  其次,要对交缴对象作更加具体的明确。今年9月1日即将实施的国家《物业管理条例》已经明确交缴对象为业主,但考虑到广州市专项维修资金政策的延续性和严肃性,预售证在1998年10月1日后,购房者与建设单位签订买卖合同在2003年8月31日前,并且建设单位与购房者未在预售合同里约定由购房者交纳的,专项维修资金由建设单位交缴。但考虑到按物业总投资计算难于操作,缴交标准可以按上述新的标准实施,即使开发商与业主另有书面协议由业主缴交的,也要明确开发商的归集责任。开

[1] [2] [3] 

上一篇: 东莞有意成立机动车维修协会    下一篇: 废旧家电一“出”一“入”差价数百元

★ ★ 维修疑难,请到专家在线 ★ ★

  • 城市分站
推荐信息
广州惠普投影机维修 ....
三星售后服务电话 ....
联想客服电话 ....
上海投影机维修 ....
合肥春兰空调维修 ....
石家庄格力空调维修 ....
郑州柯达数码相机维修 ....
宁波飞利浦电视机维修 ....
宁波创维电视机维修 ....
深圳创维电视机维修 ....
深圳长虹电视机维修 ....
广州三菱触摸屏维修 ....
广州欧姆龙触摸屏维修 ....
广州西门子触摸屏维修 ....
东营万家乐热水器维修 ....

相关文章
·东莞:汽车维修店不贴维修价目
·农村家电维修从业者技术水平急
·从业者曝空调拆装维修行业潜规
·6月1日起低能效空调将退市
·潮湿天气导致家电损坏量上升,
·广州严打家电维修乱收费现象
·中央电视台“3·15”晚会发
·笔记本电脑维修市场需要透明的
·北京商委否认维修企业参与家电
·家电维修企业将参与家电以旧换
·一汽丰田表示会无偿维修问题汽
·长春节前汽车维修保养市场火爆
·中国易修网提醒“提防山寨品牌
·免费维修只免手工费 小鸭热水
·洗衣机脏了难清洗 家电维修店
·家电维修进家门 维权在身边
·浙江将出台手机维修行业规范

 
关于我们 | 会员介绍 | 帮助中心 | 广告服务 | 法律声明 | 联系我们 | 友情链接 | 付款方式 | 网站地图
客服电话:0755-28912810  
报修电话:4008-808-707  短信报修:15989498330  在线报修
中华人民共和国增值电信业务经营许可证:粤B2-20060195
页面版权所有 中国最大维修行业网——中国易修网 粤ICP备06001971号